Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-de-Dagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-de-Dagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-de-Dagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-de-Dagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-de-Dagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-de-Dagne ?

Accepted Answer

À Val-de-Dagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Val-de-Dagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val-de-Dagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Val-de-Dagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Val-de-Dagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Val-de-Dagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Val-de-Dagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 099 €/m² (indicatif)	1 099 €/m²	—	24
2022	—	—	—	12
2023	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	15
2024	1 330 €/m² (indicatif)	1 330 €/m²	—	15
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Couteaux	19/06/2026	Maison	45 m²	44 000 €	978 €/m²
Rue des Monts Lauriers	17/06/2026	Maison	90 m²	44 000 €	489 €/m²
Les Courtals	24/04/2026	Maison	114 m²	185 250 €	1 625 €/m²
Rue des Monts Lauriers	19/02/2026	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
Le Village Montlaur	30/01/2026	Maison	30 m²	48 000 €	1 600 €/m²
Rue des Couteaux	30/12/2025	Maison	110 m²	35 000 €	318 €/m²
Le Village Montlaur	03/12/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Rue du Pountil	31/10/2025	Maison	120 m²	139 000 €	1 158 €/m²
Rue des Arenes	03/10/2025	Maison	109 m²	99 000 €	908 €/m²
Avenue des Corbieres	26/08/2025	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
Route de l' Alaric Montlaur	04/08/2025	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²
Grande Rue Ancienne Grand Rue	18/07/2025	Maison	94 m²	34 700 €	369 €/m²
Montplaisir	01/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	310 m² (total)	585 000 €	1 887 €/m² en bloc
Grande Rue Grand'rue Montlaur	30/06/2025	Maison	66 m²	63 000 €	955 €/m²
Lotissement Louis Angelvy	04/06/2025	Maison	113 m²	268 000 €	2 372 €/m²
Rue du Presbytere	21/05/2025	Maison	95 m²	39 500 €	416 €/m²
Rue de la Fontaine	16/04/2025	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Place de L Eglise	21/03/2025	Maison	35 m²	18 000 €	514 €/m²
Rue des Couteaux	29/10/2024	Maison	120 m²	77 000 €	642 €/m²
Chemin du Sol	09/10/2024	Maison	36 m²	52 000 €	1 444 €/m²

Prix et marché immobilier à Val-de-Dagne

Agents immobiliers à Val-de-Dagne

46 biens actuellement en vente à Val-de-Dagne

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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