Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Suèvres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Suèvres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Suèvres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Suèvres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Suèvres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Suèvres ?

Accepted Answer

À Suèvres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Suèvres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Suèvres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Suèvres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Suèvres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Suèvres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Suèvres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 700 €/m²	1 700 €/m²	—	30
2022	1 717 €/m² (indicatif)	1 717 €/m²	—	27
2023	—	—	—	14
2024	1 680 €/m² (indicatif)	1 680 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Laloin	11/06/2026	Maison	84 m²	126 000 €	1 500 €/m²
Rue du Grand Port	18/05/2026	Maison	37 m²	88 945 €	2 404 €/m²
Rue du 19 Mars	09/03/2026	Maison	55 m²	98 000 €	1 782 €/m²
Route Nationale de Fleury	19/02/2026	Maison	45 m²	74 000 €	1 644 €/m²
La Croix Rouge	12/02/2026	Maison	75 m²	146 000 €	1 947 €/m²
Rue des Juifs	06/01/2026	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
Rue Jean Desjoyeaux	29/12/2025	Maison	125 m²	30 000 €	240 €/m²
Rue Lucien Mignat	12/12/2025	Maison	136 m²	80 000 €	588 €/m²
Rue du 8 Mai	11/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	63 m² (total)	110 000 €	1 746 €/m² en bloc
Rue du 8 Mai	02/10/2025	Maison	134 m²	311 520 €	2 325 €/m²
Rue Agnes Sorel	01/10/2025	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Rue de la Folie	26/09/2025	Maison	112 m²	187 000 €	1 670 €/m²
Rle Torse	24/09/2025	Maison	72 m²	178 000 €	2 472 €/m²
Rue Pierre Pouteau	10/09/2025	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Rue du Poirier Coquin	27/08/2025	Maison	90 m²	174 000 €	1 933 €/m²
Route Nationale de Fleury	13/08/2025	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
Rue St-Martin	16/04/2025	Maison	90 m²	144 000 €	1 600 €/m²
Rue Lucien Mignat	05/03/2025	Maison	108 m²	23 000 €	213 €/m²
Rue Pierre Pouteau	16/01/2025	Maison	80 m²	57 000 €	713 €/m²
Rue Jean Desjoyeaux	09/12/2024	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Suèvres

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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