Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Saturnin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Saturnin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Saturnin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

À Saint-Saturnin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Saturnin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Saturnin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Saturnin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 492 €/m² (indicatif)	1 492 €/m²	—	19
2022	1 702 €/m² (indicatif)	1 702 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Chaumes	05/06/2026	Maison	113 m²	235 900 €	2 088 €/m²
Rue du Petit Rouillac	16/04/2026	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
Rue de Chantoiseau	25/03/2026	Maison	81 m²	44 621 €	551 €/m²
Chemin de la Croix du Chat	20/02/2026	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
Lotissement de la Garenne	20/02/2026	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
Rue des Marronniers	20/01/2026	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Rue du Petit Rouillac	02/01/2026	Maison	95 m²	192 170 €	2 023 €/m²
Place Francois Mitterrand	30/12/2025	Maison	65 m²	65 800 €	1 012 €/m²
Mas de Chainchaud	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	196 130 €	986 €/m² en bloc
Chemin des Carreaux	07/11/2025	Maison	80 m²	77 210 €	965 €/m²
Route de Tarsac	30/10/2025	Maison	100 m²	183 500 €	1 835 €/m²
Impasse de la Paillasse	08/10/2025	Maison	140 m²	302 000 €	2 157 €/m²
Route de Tarsac	11/09/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	223 m² (total)	324 750 €	1 456 €/m² en bloc
Route de la Vallee	25/06/2025	Maison	187 m²	323 000 €	1 727 €/m²
Rue du Puy de Villars	17/06/2025	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
Rue des Marronniers	27/02/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue de Chantoiseau	27/02/2025	Maison	97 m²	224 100 €	2 310 €/m²
Clos de Pierrieres	15/02/2025	Maison	101 m²	218 700 €	2 165 €/m²
Rue des Ecoliers	20/12/2024	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
Chemin de Mouillac	19/12/2024	Maison	287 m²	501 600 €	1 748 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Saturnin

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41 biens actuellement en vente à Saint-Saturnin

Du diagnostic à la signature — 123 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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