Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 411 €/m² à Saint-Cyr-sur-Menthon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cyr-sur-Menthon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Accepted Answer

À Saint-Cyr-sur-Menthon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 411 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Cyr-sur-Menthon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Cyr-sur-Menthon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Cyr-sur-Menthon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyr-sur-Menthon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 411 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Menthon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Cyr-sur-Menthon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 218 €/m² (indicatif)	2 218 €/m²	—	24
2022	2 069 €/m² (indicatif)	2 069 €/m²	—	22
2023	—	—	—	14
2024	2 386 €/m² (indicatif)	2 386 €/m²	—	16
2025	2 421 €/m² (indicatif)	2 428 €/m²	1 455 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Deschamps	30/04/2026	Maison	122 m²	360 000 €	2 951 €/m²
Route du Cordonnier	26/03/2026	Maison	149 m²	420 000 €	2 819 €/m²
Clos du Moulin	02/03/2026	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
Route de Teppe Nayet	27/02/2026	Maison	109 m²	125 400 €	1 150 €/m²
Route de la Tuilerie	23/12/2025	Maison	188 m²	330 000 €	1 755 €/m²
Allée Pretiere	05/12/2025	Maison	112 m²	162 000 €	1 446 €/m²
Allée des Rippes	13/11/2025	Maison	125 m²	118 000 €	944 €/m²
Allée des Vignes Rouges	16/10/2025	Maison	72 m²	176 190 €	2 447 €/m²
Allée des Vignes Rouges	14/10/2025	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
Route des Gambys	15/09/2025	Maison	100 m²	288 300 €	2 883 €/m²
Route du Chanelet	05/09/2025	Maison	54 m²	132 000 €	2 444 €/m²
Clos les Jardins de Saint Cyr	08/08/2025	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Route de Bage	28/07/2025	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
Route de Teppe Nayet	10/07/2025	Maison	99 m²	241 000 €	2 434 €/m²
Clos du Moulin	30/06/2025	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
Clos de la Colline	30/06/2025	Maison	122 m²	265 000 €	2 172 €/m²
Route des Communaux	28/06/2025	Maison	90 m²	313 000 €	3 478 €/m²
Route de Becalet	12/06/2025	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
Clos du Moulin	11/06/2025	Maison	70 m²	168 000 €	2 400 €/m²
Route des Communaux	11/06/2025	Maison	70 m²	162 600 €	2 323 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon

Agents immobiliers à Saint-Cyr-sur-Menthon

44 biens actuellement en vente à Saint-Cyr-sur-Menthon

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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