Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clément représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clément, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clément, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Allier. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clément ?

Accepted Answer

À Saint-Clément, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Allier.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clément apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Clément sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Clément est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Clément : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Point du Jour	30/04/2026	Maison	106 m²	74 750 €	705 €/m²
Rue de la Chabanne	24/02/2026	Maison	70 m²	92 100 €	1 316 €/m²
Chemin de la Jurie	20/02/2026	Maison	59 m²	54 900 €	931 €/m²
Chemin des Brosses	04/02/2026	Maison	50 m²	124 000 €	2 480 €/m²
Chemin de Brodiere	16/01/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Chemin des Robins	23/12/2025	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
Place de L Eglise	05/12/2025	Maison	150 m²	130 500 €	870 €/m²
Chemin des Brosses	21/11/2025	Maison	114 m²	145 400 €	1 275 €/m²
Rue de la Chabanne	08/07/2025	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
Chemin de Compagnat	24/06/2025	Maison	54 m²	54 500 €	1 009 €/m²
Les Sapins	28/05/2025	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
Impasse des Robins	24/04/2025	Maison	60 m²	99 000 €	1 650 €/m²
Chemin des Brosses	10/04/2025	Maison	66 m²	118 000 €	1 788 €/m²
Chemin de Brodiere	27/03/2025	Maison	84 m²	78 500 €	935 €/m²
Chemin du Fort	03/03/2025	Maison	140 m²	65 000 €	464 €/m²
Rue de Penard	23/01/2025	Maison	151 m²	97 500 €	646 €/m²
Chemin de Bonnefond	20/12/2024	Maison	96 m²	149 000 €	1 552 €/m²
Place de L Eglise	06/12/2024	Maison	115 m²	66 500 €	578 €/m²
Chemin de la Jurie	23/09/2024	Maison	128 m²	200 000 €	1 563 €/m²
Place de L Eglise	09/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	85 000 €	680 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Clément

Agents immobiliers à Saint-Clément

25 biens actuellement en vente à Saint-Clément

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Clément ?

Analyse par type de bien à Saint-Clément

Dernières transactions immobilières à Saint-Clément

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Clément

Économie et revenus à Saint-Clément

Logement à Saint-Clément

Parc immobilier à Saint-Clément

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Clément

Trouvez votre agent idéal à Saint-Clément en 2 minutes

Villes proches de Saint-Clément

Le Mayet-de-Montagne

Arfeuilles

Ambierle

Renaison

Saint-André-d'Apchon

Busset

Châteldon

Saint-Just-en-Chevalet

Vichy

Roanne