Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Août ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Août représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Août ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Août, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Août, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Août ?

Accepted Answer

À Saint-Août, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Août ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Août apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Août sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Août sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Août est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Août : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 108 €/m² (indicatif)	1 108 €/m²	—	20
2022	1 122 €/m² (indicatif)	1 122 €/m²	—	22
2023	1 290 €/m² (indicatif)	1 290 €/m²	—	21
2024	1 324 €/m² (indicatif)	1 324 €/m²	—	19
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Grand Plessis	20/05/2026	Maison	35 m²	15 000 €	429 €/m²
La Villette	20/05/2026	Maison	94 m²	54 883 €	584 €/m²
Route de Lignieres	28/04/2026	Maison	36 m²	36 000 €	1 000 €/m²
Route de l'Etang	27/03/2026	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
Route de la Berthenoux	17/03/2026	Maison	120 m²	144 000 €	1 200 €/m²
Chemin de la Bouquetterie	17/01/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Route de l'Etang	22/12/2025	Maison	85 m²	93 000 €	1 094 €/m²
Route de Lignieres	14/11/2025	Maison	96 m²	78 000 €	813 €/m²
Route du Petit Plessis	08/11/2025	Maison	79 m²	92 000 €	1 165 €/m²
Route D Ardentes	28/10/2025	Maison	90 m²	25 500 €	283 €/m²
Chemin de L Epiniere	11/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	81 600 €	816 €/m² en bloc
Route du Petit Plessis	29/04/2025	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
Route de Lignieres	26/04/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Route de la Font Mordee	08/03/2025	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
Rue de l'Eglise	31/12/2024	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Les Loges du Grand Plessis	29/11/2024	Maison	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
Route D Ardentes	21/11/2024	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
Route de Vinceuil	29/10/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Route de la Roacherie	25/10/2024	Maison	99 m²	156 000 €	1 576 €/m²
Route du Rocher	18/10/2024	Maison	105 m²	74 000 €	705 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Août

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15 biens actuellement en vente à Saint-Août

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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