Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roisel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roisel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roisel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roisel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roisel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roisel ?

Accepted Answer

À Roisel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Roisel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roisel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Roisel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Roisel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Roisel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roisel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	902 €/m²	902 €/m²	—	38
2022	938 €/m²	938 €/m²	—	31
2023	1 214 €/m² (indicatif)	1 214 €/m²	—	18
2024	1 075 €/m² (indicatif)	1 075 €/m²	—	19
2025	783 €/m² (indicatif)	781 €/m²	1 362 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	29/06/2026	Maison	100 m²	120 650 €	1 207 €/m²
Chemin de Noyon	26/06/2026	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
Rue de Peronne	26/06/2026	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue D Odessa	16/06/2026	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
Rue Verte	20/05/2026	Maison	115 m²	137 000 €	1 191 €/m²
Rue Charles Coutte	29/04/2026	Maison	94 m²	186 700 €	1 986 €/m²
Rue de la Republique	16/04/2026	Maison	105 m²	111 200 €	1 059 €/m²
Rue Pasteur	10/04/2026	Appartement	122 m²	210 000 €	1 721 €/m²
Rue Pierre Curie	09/04/2026	Maison	140 m²	92 200 €	659 €/m²
Rue Beranger	07/04/2026	Maison	59 m²	63 000 €	1 068 €/m²
Rue de la Liberation	29/01/2026	Maison	77 m²	85 400 €	1 109 €/m²
Rue Charles Coutte	29/12/2025	Maison	105 m²	143 000 €	1 362 €/m²
Rue Parmentier	20/11/2025	Maison	170 m²	135 000 €	794 €/m²
Rue de Peronne	14/10/2025	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
Chemin Boucourt	22/09/2025	Maison	100 m²	156 000 €	1 560 €/m²
Rue de Castille	18/09/2025	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
Rue de la Liberation	19/08/2025	Maison	84 m²	66 000 €	786 €/m²
Rue du Nouveau Monde	01/08/2025	Maison	409 m²	520 000 €	1 271 €/m²
Rue du Nouveau Monde	29/07/2025	Maison	59 m²	27 500 €	466 €/m²
Rue du Nouveau Monde	15/07/2025	Maison	45 m²	102 000 €	2 267 €/m²

Prix et marché immobilier à Roisel

Agents immobiliers à Roisel

33 biens actuellement en vente à Roisel

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Roisel ?

Analyse par type de bien à Roisel

Évolution des prix au m² à Roisel

Dernières transactions immobilières à Roisel

Diagnostic énergétique (DPE) à Roisel

Économie et revenus à Roisel

Logement à Roisel

Parc immobilier à Roisel

Questions fréquentes — Immobilier à Roisel

Trouvez votre agent idéal à Roisel en 2 minutes

Villes proches de Roisel

Épehy

Doingt

Moislains

Péronne

Gouzeaucourt

Honnecourt-sur-Escaut

Étreillers

Metz-en-Couture

Saint-Quentin