Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Matafelon-Granges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Matafelon-Granges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Matafelon-Granges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Matafelon-Granges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Matafelon-Granges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Matafelon-Granges ?

Accepted Answer

À Matafelon-Granges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Matafelon-Granges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Matafelon-Granges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Matafelon-Granges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Matafelon-Granges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Matafelon-Granges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Matafelon-Granges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 408 €/m² (indicatif)	1 408 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	2 083 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Trois Damettes	22/05/2026	Maison	112 m²	40 000 €	357 €/m²
Rue de la Vieille Fontaine	31/03/2026	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
Rue de Charmine	25/03/2026	Maison	113 m²	87 000 €	770 €/m²
Chemin du Port	20/11/2025	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
Route de la Cascade	12/09/2025	Maison	110 m²	164 140 €	1 492 €/m²
Route de la Cascade	26/08/2025	Maison	54 m²	82 000 €	1 519 €/m²
Chemin de la Louviere	09/07/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Route de Dortan	28/06/2025	Maison	93 m²	179 000 €	1 925 €/m²
Rue de Meuillat	17/06/2025	Maison	120 m²	305 000 €	2 542 €/m²
Chemin de la Source	11/06/2025	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
Rue de la Vieille Fontaine	26/05/2025	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
Route de Dortan	22/05/2025	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
Chemin des Trois Damettes	28/03/2025	Maison	78 m²	118 000 €	1 513 €/m²
Rue de Thoire	19/03/2025	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
Rue de Meuillat	12/03/2025	Maison	141 m²	270 000 €	1 915 €/m²
Rue des Fustiers	06/12/2024	Maison	160 m²	175 000 €	1 094 €/m²
Rue des Tourneries	06/12/2024	Maison	105 m²	400 000 €	3 810 €/m²
Place des Deux Fours	29/11/2024	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
Route de Dortan	26/09/2024	Maison	264 m²	265 000 €	1 004 €/m²
Impasse du Puits	26/09/2024	Maison	68 m²	188 000 €	2 765 €/m²

Prix et marché immobilier à Matafelon-Granges

Agents immobiliers à Matafelon-Granges

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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