Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montredon-des-Corbières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montredon-des-Corbières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montredon-des-Corbières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montredon-des-Corbières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montredon-des-Corbières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montredon-des-Corbières ?

Accepted Answer

À Montredon-des-Corbières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montredon-des-Corbières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montredon-des-Corbières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montredon-des-Corbières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Montredon-des-Corbières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montredon-des-Corbières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montredon-des-Corbières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 947 €/m² (indicatif)	1 972 €/m²	1 817 €/m²	26
2022	2 458 €/m² (indicatif)	2 556 €/m²	1 810 €/m²	24
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Faubourg	24/06/2026	Maison	160 m²	390 550 €	2 441 €/m²
Rue de Loumet	17/06/2026	Maison	90 m²	223 499 €	2 483 €/m²
Avenue Professeur Vires	17/06/2026	Appartement	98 m²	189 500 €	1 934 €/m²
Rue des Quatre Piles	28/04/2026	Maison	114 m²	322 500 €	2 829 €/m²
Rue du Foyer	13/04/2026	Appartement	56 m²	173 000 €	3 089 €/m²
Boulevard Docteur Ferroul	04/02/2026	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²
Rue de la Republique	15/01/2026	Maison	46 m²	100 000 €	2 174 €/m²
Avenue des Cauqueilleres	13/01/2026	Maison	129 m²	275 490 €	2 136 €/m²
Rue de Loumet	31/12/2025	Maison	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²
Rue du Faubourg	17/12/2025	Maison	60 m²	107 800 €	1 797 €/m²
Boulevard Docteur Ferroul	02/12/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	279 m² (total)	460 000 €	1 649 €/m² en bloc
Pla d'El Bosc	04/11/2025	Maison	111 m²	265 000 €	2 387 €/m²
Avenue de Louate	05/09/2025	Maison	113 m²	1 250 000 €	11 062 €/m²
Rue des Romarins	10/07/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Rue de Roque Tignouse	30/04/2025	Maison	88 m²	253 880 €	2 885 €/m²
Rue de Loumet	15/04/2025	Maison	85 m²	223 250 €	2 626 €/m²
Avenue du Languedoc	10/04/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Impasse des Lauriers	28/03/2025	Maison	124 m²	183 000 €	1 476 €/m²
Rue des Lavandes	25/03/2025	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Rue des Genets	08/01/2025	Maison	164 m²	215 350 €	1 313 €/m²

Prix et marché immobilier à Montredon-des-Corbières

Agents immobiliers à Montredon-des-Corbières

44 biens actuellement en vente à Montredon-des-Corbières

Du diagnostic à la signature — 317 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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