Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Villettes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Villettes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Villettes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Villettes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Villettes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Villettes ?

Accepted Answer

À Les Villettes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Villettes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Villettes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Villettes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Villettes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Les Villettes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Villettes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 202 €/m² (indicatif)	2 202 €/m²	—	19
2022	2 385 €/m² (indicatif)	2 527 €/m²	780 €/m²	17
2023	2 455 €/m² (indicatif)	2 455 €/m²	—	18
2024	1 367 €/m² (indicatif)	1 367 €/m²	—	16
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grand Puits	26/05/2026	Maison	100 m²	239 300 €	2 393 €/m²
Place de L Eglise	03/04/2026	Maison	89 m²	199 600 €	2 243 €/m²
Lotissement la Combe	04/03/2026	Maison	90 m²	259 000 €	2 878 €/m²
Rue du Pre Clos	24/02/2026	Maison	65 m²	64 600 €	994 €/m²
Chemin des Rochetons	20/01/2026	Maison	120 m²	295 000 €	2 458 €/m²
Rue du Chateau	14/01/2026	Maison	140 m²	234 620 €	1 676 €/m²
Rue du Pre Clos	19/12/2025	Maison	160 m²	268 750 €	1 680 €/m²
Chemin des Tarots	16/10/2025	Maison	40 m²	185 000 €	4 625 €/m²
Rue des Lavoirs	02/09/2025	Maison	120 m²	355 000 €	2 958 €/m²
Chemin de Crossac le Bas	27/08/2025	Maison	165 m²	256 000 €	1 552 €/m²
Rue du Tilleul	06/06/2025	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue du Marronnier	21/03/2025	Maison	60 m²	224 000 €	3 733 €/m²
Rue du Pre Clos	03/03/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue du Petit Jardin	30/01/2025	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
Chemin des Ecoliers	06/12/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Le Chomet	23/10/2024	Maison	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²
Rue du Tilleul	16/10/2024	Maison	80 m²	171 800 €	2 148 €/m²
La Chabanne	18/09/2024	Maison	96 m²	254 000 €	2 646 €/m²
Rue du Pre Clos	02/07/2024	Maison	68 m²	136 000 €	2 000 €/m²
Chemin des Ecoliers	28/06/2024	Maison	80 m²	55 500 €	694 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Villettes

Agents immobiliers à Les Villettes

21 biens actuellement en vente à Les Villettes

Du diagnostic à la signature — 322 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Villettes ?

Analyse par type de bien à Les Villettes

Évolution des prix au m² à Les Villettes

Dernières transactions immobilières à Les Villettes

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Villettes

Économie et revenus à Les Villettes

Logement à Les Villettes

Parc immobilier à Les Villettes

Questions fréquentes — Immobilier à Les Villettes

Trouvez votre agent idéal à Les Villettes en 2 minutes

Villes proches de Les Villettes

Sainte-Sigolène

Saint-Maurice-de-Lignon

Monistrol-sur-Loire

Grazac

Beauzac

Saint-Pal-de-Mons

La Séauve-sur-Semène

Lapte

Saint-Etienne