Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lalley ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lalley représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lalley ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lalley, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lalley, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lalley ?

Accepted Answer

À Lalley, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lalley ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lalley apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lalley sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

1 ventes immobilières ont été enregistrées à Lalley sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lalley est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lalley : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	1

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mangette	31/07/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
Rue du Bassin de Sirene	21/05/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Mangette	29/02/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	139 m² (total)	180 000 €	1 295 €/m² en bloc
Chemin du Pavillon	13/09/2023	Maison	75 m²	327 000 €	4 360 €/m²
Rue de la Mangette	11/05/2023	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
La Croix Haute	28/04/2023	Maison	20 m²	155 000 €	7 750 €/m²
Rue Cote Belle	27/01/2023	Maison	100 m²	239 310 €	2 393 €/m²
Route de la Scie	15/11/2022	Maison	108 m²	272 000 €	2 519 €/m²
Chemin de Conti	29/09/2022	Maison	115 m²	321 260 €	2 794 €/m²
Rue du Bassin de Sirene	26/09/2022	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
Le Village	22/08/2022	Maison	109 m²	181 000 €	1 661 €/m²
Montée de Prusere	22/04/2022	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
Rue de la Mangette	10/03/2022	Maison	78 m²	260 000 €	3 333 €/m²
Route de la Scie	14/12/2021	Maison	92 m²	128 300 €	1 395 €/m²
Route de la Scie	29/11/2021	Maison	108 m²	179 000 €	1 657 €/m²
Route du Col	03/09/2021	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Route du Col	16/06/2021	Maison	82 m²	151 000 €	1 841 €/m²
Rle de la Jasse	23/04/2021	Appartement	149 m²	110 000 €	738 €/m²
Rue des Adrets	18/03/2021	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Chemin de Montlaud	02/02/2021	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²

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