Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Ville-aux-Clercs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Ville-aux-Clercs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Ville-aux-Clercs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Ville-aux-Clercs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Ville-aux-Clercs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Ville-aux-Clercs ?

Accepted Answer

À La Ville-aux-Clercs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Ville-aux-Clercs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Ville-aux-Clercs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Ville-aux-Clercs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ville-aux-Clercs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Ville-aux-Clercs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Ville-aux-Clercs : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 290 €/m² (indicatif)	1 288 €/m²	1 299 €/m²	18
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	1 303 €/m² (indicatif)	1 303 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vieux Moulin	08/06/2026	Maison	55 m²	52 500 €	955 €/m²
Rue de la Fleuriette	27/02/2026	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
Rue du Docteur Moussarou	30/01/2026	Maison	129 m²	138 900 €	1 077 €/m²
Rue du Chemin Vert	19/12/2025	Maison	35 m²	28 000 €	800 €/m²
Rue des Ecoles	03/12/2025	Maison	151 m²	110 000 €	728 €/m²
Rue de la Panouse	26/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	109 m² (total)	107 000 €	982 €/m² en bloc
Rue du Perche	26/09/2025	Maison	78 m²	103 410 €	1 326 €/m²
Rue des Charmes	24/07/2025	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
Rue du Vieux Moulin	03/07/2025	Maison	78 m²	54 000 €	692 €/m²
Rue Stan de la Rochefoucauld	02/07/2025	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
Rue des Champs de la Fosse	18/06/2025	Maison	110 m²	236 000 €	2 145 €/m²
Rue des Petits Grands Champs	13/06/2025	Maison	245 m²	168 400 €	687 €/m²
Rue de Vendome	27/05/2025	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
Rue de Vendome	11/04/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Place A Champlon et A Bertaut	05/04/2025	Maison	50 m²	123 100 €	2 462 €/m²
Allée des Acacias	24/02/2025	Maison	143 m²	183 000 €	1 280 €/m²
Rue de la Panouse	07/02/2025	Maison	129 m²	180 000 €	1 395 €/m²
Rue de L Abreuvoir	07/02/2025	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
Rue de Vendome	04/10/2024	Maison	162 m²	59 850 €	369 €/m²
Rue des Ecoles	09/09/2024	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²

Prix et marché immobilier à La Ville-aux-Clercs

Agents immobiliers à La Ville-aux-Clercs

19 biens actuellement en vente à La Ville-aux-Clercs

Du diagnostic à la signature — 353 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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