Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Huriel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Huriel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 042 €/m² à Huriel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Huriel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Huriel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Huriel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Allier. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Huriel ?

Accepted Answer

À Huriel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Allier.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Huriel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Huriel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 042 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Huriel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Huriel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Huriel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Huriel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Huriel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 042 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Huriel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Huriel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 042 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	931 €/m²	945 €/m²	788 €/m²	37
2022	874 €/m²	874 €/m²	686 €/m²	32
2023	1 083 €/m²	1 101 €/m²	551 €/m²	33
2024	1 096 €/m²	1 234 €/m²	790 €/m²	40
2025	1 075 €/m²	1 075 €/m²	—	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Comedie	13/05/2026	Maison	66 m²	28 000 €	424 €/m²
Rue du Puits	06/05/2026	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Rue des Vignes	16/04/2026	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
Grand Rue	15/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	39 000 €	281 €/m² en bloc
Grandvaux	10/04/2026	Maison	177 m²	317 000 €	1 791 €/m²
Rue du Vignoble	27/03/2026	Maison	185 m²	156 600 €	846 €/m²
Route de Montlucon la Croze	19/03/2026	Maison	88 m²	139 500 €	1 585 €/m²
Grand Rue	20/02/2026	MixteVente groupée · 7 logements	459 m² (total)	307 051 €	669 €/m² en bloc
Route de la Perelle Genebriere	03/02/2026	Maison	106 m²	216 000 €	2 038 €/m²
Route du Moulin	24/01/2026	Maison	79 m²	68 000 €	861 €/m²
La Peletarde	21/01/2026	Maison	79 m²	55 000 €	696 €/m²
Les Farillats	12/12/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
Rue de L Eglise	11/12/2025	Maison	62 m²	47 500 €	766 €/m²
Rue de la Cremaillere	03/12/2025	Maison	64 m²	22 500 €	352 €/m²
Rue de la Porte	24/11/2025	Maison	60 m²	62 500 €	1 042 €/m²
Impasse du Moulin	14/11/2025	Maison	112 m²	265 000 €	2 366 €/m²
Rue du Puits	07/11/2025	Maison	130 m²	32 000 €	246 €/m²
Rue de la Passerelle	24/10/2025	Maison	70 m²	47 000 €	671 €/m²
Rue de la Chaume Berger	11/10/2025	Maison	78 m²	109 000 €	1 397 €/m²
La Bletonne	09/10/2025	Maison	123 m²	145 000 €	1 179 €/m²

Prix et marché immobilier à Huriel

Agents immobiliers à Huriel

69 biens actuellement en vente à Huriel

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Huriel ?

Analyse par type de bien à Huriel

Évolution des prix au m² à Huriel

Dernières transactions immobilières à Huriel

Est-ce le bon moment pour vendre à Huriel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Huriel

Économie et revenus à Huriel

Logement à Huriel

Parc immobilier à Huriel

Questions fréquentes — Immobilier à Huriel

Trouvez votre agent idéal à Huriel en 2 minutes

Villes proches de Huriel

Domérat

Quinssaines

Prémilhat

Saint-Victor

Montlucon

Désertines

Saint-Sauvier

Lavault-Sainte-Anne