Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brillac ?

Accepted Answer

À Brillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Brillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Brillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Brillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Brillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	660 €/m² (indicatif)	660 €/m²	—	15
2022	764 €/m² (indicatif)	764 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	796 €/m² (indicatif)	796 €/m²	—	17
2025	813 €/m² (indicatif)	813 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place des Anciens Fosses	02/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	221 m² (total)	52 990 €	240 €/m² en bloc
Lotissement les Cartieres	17/04/2026	Maison	101 m²	172 000 €	1 703 €/m²
Rue de la Poste	11/04/2026	Maison	78 m²	17 500 €	224 €/m²
La Vauzelle	09/03/2026	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
La Villatte	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	120 000 €	1 043 €/m² en bloc
La Folie	22/12/2025	Maison	77 m²	55 400 €	719 €/m²
La Villatte	16/12/2025	Maison	30 m²	12 300 €	410 €/m²
Rue des Ecoles	16/12/2025	Maison	66 m²	93 000 €	1 409 €/m²
Les Chanaux	05/12/2025	Maison	80 m²	80 073 €	1 001 €/m²
Rue Ferrade	23/10/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Rue Ferrade	07/10/2025	Maison	91 m²	75 000 €	824 €/m²
Place des Anciens Fosses	03/10/2025	Maison	74 m²	42 000 €	568 €/m²
La Vauzelle	17/09/2025	Maison	30 m²	19 700 €	657 €/m²
Lotissement Chataigneraie	07/08/2025	Maison	128 m²	102 600 €	802 €/m²
La Croix	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	207 477 €	1 621 €/m² en bloc
Rue Ferrade	26/07/2025	Maison	56 m²	100 500 €	1 795 €/m²
Moulin aux Dames	06/05/2025	Maison	39 m²	35 500 €	910 €/m²
Rue de la Poste	29/04/2025	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
Rue Docteur Jean Marie Peyraud	04/02/2025	Maison	204 m²	202 700 €	994 €/m²
Les Champs	03/01/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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