Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Compertrix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Compertrix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Compertrix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Compertrix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Compertrix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Compertrix ?

Accepted Answer

À Compertrix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Compertrix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Compertrix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Compertrix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Compertrix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Compertrix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Compertrix : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 898 €/m² (indicatif)	1 898 €/m²	—	22
2022	1 932 €/m² (indicatif)	1 932 €/m²	—	17
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Residence les Tamaris	22/06/2026	Maison	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
Rue du Village	10/04/2026	Maison	75 m²	156 800 €	2 091 €/m²
Rue du Village	26/03/2026	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
Rue Marie Curie	13/03/2026	Maison	83 m²	176 500 €	2 127 €/m²
Rue Paul Eluard	06/03/2026	Maison	104 m²	168 036 €	1 616 €/m²
Residence les Tamaris	11/02/2026	Maison	81 m²	181 700 €	2 243 €/m²
Rue Jules Ferry	13/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	189 000 €	1 673 €/m² en bloc
Rue Louise Michel	29/08/2025	Maison	125 m²	201 600 €	1 613 €/m²
Rue Daniel Balavoine	27/08/2025	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
Rue Roger Salengro	18/08/2025	Maison	131 m²	160 000 €	1 221 €/m²
Rue Roger Salengro	31/07/2025	Maison	66 m²	152 449 €	2 310 €/m²
Rue Pasteur	28/07/2025	Maison	96 m²	114 500 €	1 193 €/m²
Rue Paul Fort	27/06/2025	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Residence les Tamaris	26/06/2025	Maison	88 m²	146 350 €	1 663 €/m²
Rue du Village	16/06/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Impasse des Vignes	13/05/2025	Maison	130 m²	242 000 €	1 862 €/m²
Rue des Champs Flutets	22/04/2025	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Route de Blacy	28/03/2025	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
Rue Jules Ferry	13/11/2024	Maison	129 m²	256 500 €	1 988 €/m²
Residence les Tamaris	21/10/2024	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Compertrix

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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