Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brousses-et-Villaret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brousses-et-Villaret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brousses-et-Villaret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brousses-et-Villaret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brousses-et-Villaret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brousses-et-Villaret ?

Accepted Answer

À Brousses-et-Villaret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Brousses-et-Villaret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brousses-et-Villaret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Brousses-et-Villaret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Brousses-et-Villaret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Brousses-et-Villaret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brousses-et-Villaret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Bertrande	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	421 055 €	3 342 €/m² en bloc
Chemin du Pre de la Croix	26/05/2026	Maison	120 m²	219 500 €	1 829 €/m²
Chemin du Prat Naout	13/05/2026	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
Chemin du Mazet	06/05/2026	Maison	144 m²	167 000 €	1 160 €/m²
Chemin du Rebombier Sud	02/04/2026	Maison	102 m²	275 000 €	2 696 €/m²
Route du Villaret	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	421 m² (total)	729 500 €	1 733 €/m² en bloc
Les Communaux	19/12/2025	Maison	94 m²	175 300 €	1 865 €/m²
Route de Cuxac	18/12/2025	Maison	130 m²	153 205 €	1 179 €/m²
Route de Saint Denis	19/11/2025	Maison	47 m²	121 000 €	2 574 €/m²
Chemin du Pre de la Croix	19/11/2025	Maison	86 m²	185 040 €	2 152 €/m²
Route de Cuxac	24/10/2025	Maison	107 m²	60 000 €	561 €/m²
Rue des Chenes	23/09/2025	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
Impasse de la Bergerie	14/08/2025	Maison	133 m²	140 000 €	1 053 €/m²
Route de Saint Denis	07/08/2025	Maison	75 m²	122 400 €	1 632 €/m²
Le Chalet de Brousses-Est	01/07/2025	Maison	467 m²	375 000 €	803 €/m²
Chemin du Lautier	01/07/2025	Maison	151 m²	375 000 €	2 483 €/m²
Route de Saint Denis	04/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	194 m² (total)	183 500 €	946 €/m² en bloc
Rue de la Mairie	28/04/2025	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
Rue du Marronnier	02/04/2025	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue du Marronnier	03/03/2025	Maison	153 m²	236 900 €	1 548 €/m²

Prix et marché immobilier à Brousses-et-Villaret

Agents immobiliers à Brousses-et-Villaret

12 biens actuellement en vente à Brousses-et-Villaret

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Brousses-et-Villaret ?

Analyse par type de bien à Brousses-et-Villaret

Dernières transactions immobilières à Brousses-et-Villaret

Diagnostic énergétique (DPE) à Brousses-et-Villaret

Économie et revenus à Brousses-et-Villaret

Logement à Brousses-et-Villaret

Parc immobilier à Brousses-et-Villaret

Questions fréquentes — Immobilier à Brousses-et-Villaret

Trouvez votre agent idéal à Brousses-et-Villaret en 2 minutes

Villes proches de Brousses-et-Villaret

Saint-Denis

Cuxac-Cabardès

Saissac

Pezens

Alzonne

Pennautier

Villegailhenc

Villesèquelande

Carcassonne

Castres