Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Borée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Borée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Borée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Borée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Borée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Borée ?

Accepted Answer

À Borée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Borée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Borée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Borée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Borée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Borée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Borée : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	30/04/2026	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
Les Abattues	15/10/2025	Maison	70 m²	425 000 €	6 071 €/m²
Le Village	29/09/2025	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
Les Abattues	26/08/2025	Maison	70 m²	425 000 €	6 071 €/m²
Fonteysse	02/04/2025	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
Magnaudes	20/12/2024	MaisonVente groupée · 3 logements	185 m² (total)	345 000 €	1 865 €/m² en bloc
Le Village	24/07/2024	Maison	135 m²	52 000 €	385 €/m²
Echamps	17/05/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Les Abattues	14/03/2023	Maison	70 m²	56 250 €	804 €/m²
Echamps	21/02/2023	Maison	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
Echamps	31/01/2023	Maison	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
Le Genestoux	11/07/2022	Maison	163 m²	70 000 €	429 €/m²
Prevenchere	25/05/2022	Maison	148 m²	242 900 €	1 641 €/m²
Les Reys	05/05/2022	MaisonVente groupée · 3 logements	370 m² (total)	317 620 €	858 €/m² en bloc
Chauvy et Solignac	28/03/2022	Maison	110 m²	97 000 €	882 €/m²
Le Village	15/02/2022	Maison	60 m²	18 000 €	300 €/m²
Cheylarets	07/02/2022	Maison	28 m²	95 000 €	3 393 €/m²
Les Chalayes	28/12/2021	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
Les Abattues	15/09/2021	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Le Bois	30/06/2021	Maison	28 m²	93 200 €	3 329 €/m²

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