Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bar-le-Duc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bar-le-Duc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 205 €/m² à Bar-le-Duc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bar-le-Duc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bar-le-Duc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bar-le-Duc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bar-le-Duc ?

Accepted Answer

À Bar-le-Duc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bar-le-Duc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bar-le-Duc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 205 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bar-le-Duc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bar-le-Duc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bar-le-Duc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bar-le-Duc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

172 ventes immobilières ont été enregistrées à Bar-le-Duc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 147 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 205 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bar-le-Duc ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bar-le-Duc incluent : Rue Lafayette, Rue de Couchot, Chemin de Morsolle, Rue du Port, Quai Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bar-le-Duc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bar-le-Duc, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 205 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 133 €/m²	1 299 €/m²	1 058 €/m²	200
2022	1 114 €/m²	1 310 €/m²	980 €/m²	242
2023	1 184 €/m²	1 351 €/m²	1 077 €/m²	201
2024	1 148 €/m²	1 338 €/m²	1 030 €/m²	162
2025	1 146 €/m²	1 271 €/m²	1 044 €/m²	183

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Polval	25/06/2026	Maison	60 m²	142 800 €	2 380 €/m²
Rue de Couchot	23/06/2026	Appartement	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
Chemin de Morsolle	23/06/2026	Maison	111 m²	191 000 €	1 721 €/m²
Boulevard de la Rochelle	22/06/2026	Maison	140 m²	237 500 €	1 696 €/m²
Rue Andre Theuriet	19/06/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	388 m² (total)	155 000 €	399 €/m² en bloc
Rue de Champagne	19/06/2026	Appartement	69 m²	67 500 €	978 €/m²
Rue du Tribel	19/06/2026	Appartement	43 m²	56 050 €	1 303 €/m²
Rue Jean Errard	18/06/2026	Appartement	81 m²	117 000 €	1 444 €/m²
Rue du Jard	18/06/2026	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
Avenue de la Liberation	16/06/2026	Appartement	55 m²	65 550 €	1 192 €/m²
Boulevard de la Rochelle	15/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	92 m² (total)	217 200 €	2 361 €/m² en bloc
Rue des Foulans	12/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	133 m² (total)	133 000 €	1 000 €/m² en bloc
Rue de Saint Mihiel	10/06/2026	AppartementVente groupée · 8 logements	264 m² (total)	170 000 €	644 €/m² en bloc
Quai Sadi Carnot	10/06/2026	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Rue Saint Antoine	08/06/2026	Maison	51 m²	30 000 €	588 €/m²
Rue Werly	04/06/2026	Maison	250 m²	355 000 €	1 420 €/m²
Rue Martelot	03/06/2026	Maison	94 m²	120 500 €	1 282 €/m²
Rue de la Marechale	02/06/2026	Appartement	118 m²	180 000 €	1 525 €/m²
Rue Voltaire	27/05/2026	Maison	132 m²	132 200 €	1 002 €/m²
Rue Dom Ceillier	27/05/2026	Appartement	86 m²	90 250 €	1 049 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Piscine	14	—	976 €/m²Q1 746 – Q3 1 056 €/m²	1	13	74 m²	septembre 2025
Boulevard Raymond Poincare	13	—	1 049 €/m²Q1 1 010 – Q3 1 239 €/m²	2	11	88 m²	août 2025
Boulevard de la Rochelle	12	—	991 €/m²Q1 564 – Q3 1 378 €/m²	4	8	114 m²	novembre 2025
Quai Victor Hugo	11	—	1 108 €/m²Q1 722 – Q3 1 137 €/m²	1	10	78 m²	septembre 2025
Rue de Veel	11	869 €/m²Q1 305 – Q3 1 088 €/m²	—	8	3	105 m²	décembre 2025
Rue de Couchot	10	1 200 €/m²Q1 547 – Q3 1 495 €/m²	1 303 €/m²Q1 1 053 – Q3 1 396 €/m²	5	5	72 m²	décembre 2025
Rue Dom Ceillier	10	—	1 086 €/m²Q1 1 038 – Q3 1 145 €/m²	1	9	59 m²	juillet 2025
Voie des Fusilles	9	919 €/m²Q1 427 – Q3 1 313 €/m²	—	7	2	102 m²	décembre 2025
Rue Lafayette	9	1 351 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 608 €/m²	—	9	0	80 m²	décembre 2025
Rue du Bourg	8	—	1 071 €/m²Q1 994 – Q3 1 259 €/m²	1	7	47 m²	décembre 2025
Quai Sadi Carnot	8	—	749 €/m²Q1 508 – Q3 1 257 €/m²	0	8	92 m²	février 2025
Chemin de Morsolle	8	1 203 €/m²Q1 1 078 – Q3 1 682 €/m²	—	8	0	100 m²	juin 2025
Rue du Port	8	1 194 €/m²Q1 699 – Q3 3 566 €/m²	—	8	0	70 m²	octobre 2025
Rue Gilles de Treves	8	—	906 €/m²Q1 690 – Q3 1 061 €/m²	1	7	85 m²	juillet 2025

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