Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vincent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vincent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vincent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vincent ?

Accepted Answer

À Saint-Vincent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vincent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Vincent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vincent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Vincent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Vincent : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 204 €/m² (indicatif)	1 204 €/m²	—	15
2022	1 232 €/m² (indicatif)	1 232 €/m²	—	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	1 375 €/m² (indicatif)	1 375 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Loire	30/04/2026	Maison	108 m²	86 276 €	799 €/m²
Rue du Planou	16/03/2026	Maison	93 m²	55 000 €	591 €/m²
Route du Vignal	20/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	60 000 €	400 €/m² en bloc
Rue de la Ronziere	19/01/2026	Maison	70 m²	117 000 €	1 671 €/m²
Passage des Noyers	18/11/2025	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
Rue du Planou	14/11/2025	Maison	62 m²	159 000 €	2 565 €/m²
Route de Vorey	06/11/2025	Maison	116 m²	185 500 €	1 599 €/m²
Rue de la Foret	02/10/2025	Maison	195 m²	277 990 €	1 426 €/m²
Rue du Planou	29/09/2025	Maison	70 m²	162 000 €	2 314 €/m²
Rue du Planou	24/09/2025	Maison	123 m²	143 500 €	1 167 €/m²
Rue du Barbaris	19/09/2025	Maison	157 m²	178 976 €	1 140 €/m²
Rue du Petit Prince	28/08/2025	Maison	163 m²	105 000 €	644 €/m²
Chemin des Gravottes	19/06/2025	Maison	180 m²	143 000 €	794 €/m²
Impasse de l'Ecole	29/04/2025	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
Route de Vorey	09/04/2025	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
Rue de la Chomette	26/03/2025	Maison	64 m²	88 000 €	1 375 €/m²
Rue de la Mairie	24/03/2025	Maison	80 m²	149 900 €	1 874 €/m²
Rue du Petit Prince	11/03/2025	Maison	55 m²	56 000 €	1 018 €/m²
Rue du Planou	26/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	24 000 €	480 €/m² en bloc
Lous Garays	24/02/2025	Maison	103 m²	235 896 €	2 290 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Vincent

Agents immobiliers à Saint-Vincent

20 biens actuellement en vente à Saint-Vincent

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Vincent ?

Analyse par type de bien à Saint-Vincent

Évolution des prix au m² à Saint-Vincent

Dernières transactions immobilières à Saint-Vincent

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Vincent

Économie et revenus à Saint-Vincent

Logement à Saint-Vincent

Parc immobilier à Saint-Vincent

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Vincent

Trouvez votre agent idéal à Saint-Vincent en 2 minutes

Villes proches de Saint-Vincent

Lavoûte-sur-Loire

Beaulieu

Vorey

Saint-Paulien

Chamalières-sur-Loire

Polignac

Rosières

Saint-Pierre-du-Champ