Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaulieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaulieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaulieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaulieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaulieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaulieu ?

Accepted Answer

À Beaulieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beaulieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaulieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beaulieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaulieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beaulieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaulieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vieux Bourg	03/04/2026	Maison	96 m²	150 200 €	1 565 €/m²
Rue de la Suissesse	26/02/2026	Maison	89 m²	102 000 €	1 146 €/m²
Impasse des Pisserres	04/02/2026	Maison	148 m²	308 830 €	2 087 €/m²
Impasse de la Bonle	28/01/2026	Maison	120 m²	264 101 €	2 201 €/m²
Route du Regard	19/12/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
Rue des Pras Maury	25/11/2025	Maison	149 m²	234 200 €	1 572 €/m²
Adiac	30/10/2025	Maison	140 m²	282 810 €	2 020 €/m²
Route de Jabruzac	02/10/2025	Maison	72 m²	138 000 €	1 917 €/m²
Rue du Vieux Bourg	22/09/2025	Maison	70 m²	123 950 €	1 771 €/m²
Impasse de Florette	19/06/2025	Maison	120 m²	240 400 €	2 003 €/m²
Avenue de Bazac	11/06/2025	Maison	145 m²	105 000 €	724 €/m²
Route de Jabruzac	17/04/2025	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
Impasse de Toine	27/03/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Route des Freytis	17/01/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Avenue de Bazac	18/11/2024	Maison	160 m²	155 090 €	969 €/m²
Route des Clapiers	25/10/2024	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Route de la Bouyere	11/10/2024	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
Place Claude Bernard	27/09/2024	Appartement	38 m²	120 000 €	3 158 €/m²
Route de Malleys	05/09/2024	Maison	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
Route des Sucs	04/07/2024	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Beaulieu

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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