Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clément-de-Valorgue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clément-de-Valorgue ?

Accepted Answer

À Saint-Clément-de-Valorgue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clément-de-Valorgue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clément-de-Valorgue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Clément-de-Valorgue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément-de-Valorgue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Clément-de-Valorgue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Clément-de-Valorgue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de l'Ance	16/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	93 000 €	979 €/m² en bloc
Place de l'Abbe Dussol	21/11/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
Chemin des Grands Bois	04/09/2025	Maison	163 m²	276 000 €	1 693 €/m²
Route de Viverols	29/04/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
Route de Viverols	28/03/2025	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
Route du Bossu	12/03/2025	Maison	110 m²	177 000 €	1 609 €/m²
Route de St Antheme	07/03/2025	Maison	70 m²	61 000 €	871 €/m²
Route de St Antheme	23/12/2024	Maison	108 m²	45 000 €	417 €/m²
Route Departementale 262	09/04/2024	Maison	73 m²	61 000 €	836 €/m²
Route des Pierres Seches	28/03/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
Route de l'Ance	16/09/2023	Maison	71 m²	58 000 €	817 €/m²
Chemin des Murets	12/05/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Route de l'Ance	12/01/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Route de l'Ance	27/07/2022	Maison	49 m²	90 500 €	1 847 €/m²
Chemin des Champs	08/06/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Place de l'Abbe Dussol	07/06/2022	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
Route du Bossu	29/04/2022	Maison	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
Route de l'Ance	04/03/2022	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	70 000 €	737 €/m² en bloc
Chemin du Verdier	23/06/2021	Maison	73 m²	63 000 €	863 €/m²
Chemin des Murets	07/06/2021	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue

Agents immobiliers à Saint-Clément-de-Valorgue

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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