Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouligny-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouligny-Saint-Pierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouligny-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouligny-Saint-Pierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouligny-Saint-Pierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouligny-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

À Pouligny-Saint-Pierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pouligny-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouligny-Saint-Pierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pouligny-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouligny-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pouligny-Saint-Pierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouligny-Saint-Pierre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	915 €/m² (indicatif)	915 €/m²	—	18
2022	705 €/m² (indicatif)	705 €/m²	—	16
2023	927 €/m² (indicatif)	927 €/m²	—	15
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Pouligny	11/06/2026	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Rue du Chateau	30/04/2026	Maison	155 m²	163 000 €	1 052 €/m²
Rue de Fontgombault	18/02/2026	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
Rue des Coutures	22/12/2025	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
Rue du Chateau	14/11/2025	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
Rue Jean Rameau	30/09/2025	Maison	129 m²	87 000 €	674 €/m²
Rue de la Fosse Neuve	11/08/2025	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
Impasse Route du Blanc	16/07/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue de la Bicherie	13/06/2025	Maison	120 m²	142 000 €	1 183 €/m²
Les Clous	11/06/2025	Maison	81 m²	62 500 €	772 €/m²
Les Guinaudieres	20/05/2025	Maison	135 m²	95 445 €	707 €/m²
La Josiere	07/05/2025	Maison	80 m²	92 000 €	1 150 €/m²
Rue du Vieux Puits	29/04/2025	Maison	102 m²	107 000 €	1 049 €/m²
Impasse Route du Blanc	24/03/2025	Maison	18 m²	10 000 €	556 €/m²
Aze	21/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	216 m² (total)	142 400 €	659 €/m² en bloc
Rue du Pigeonnier	24/01/2025	Maison	54 m²	81 000 €	1 500 €/m²
Rue des Vignes	15/11/2024	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Rue de la Guillerande	05/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	54 000 €	529 €/m² en bloc
Rue de la Guillerande	02/09/2024	Maison	57 m²	69 000 €	1 211 €/m²
Rue de la Guillerande	02/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	80 000 €	879 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Pouligny-Saint-Pierre

Agents immobiliers à Pouligny-Saint-Pierre

30 biens actuellement en vente à Pouligny-Saint-Pierre

Du diagnostic à la signature — 331 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pouligny-Saint-Pierre ?

Analyse par type de bien à Pouligny-Saint-Pierre

Dernières transactions immobilières à Pouligny-Saint-Pierre

Diagnostic énergétique (DPE) à Pouligny-Saint-Pierre

Économie et revenus à Pouligny-Saint-Pierre

Logement à Pouligny-Saint-Pierre

Parc immobilier à Pouligny-Saint-Pierre

Questions fréquentes — Immobilier à Pouligny-Saint-Pierre

Trouvez votre agent idéal à Pouligny-Saint-Pierre en 2 minutes

Villes proches de Pouligny-Saint-Pierre

Le Blanc

Tournon-Saint-Martin

Concremiers

Rosnay

Martizay

Bossay-sur-Claise

Vicq-sur-Gartempe

Saint-Germain