Prix et marché immobilier à Pamiers
À Pamiers, le prix médian est de 1 569 €/m² sur 220 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Pamiers
402 biens actuellement en vente à Pamiers
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 569 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 377 €/m²
Maisons (médian)
1 626 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 534 €/m² sur 2 303 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 191 et 1 909 €/m²
(premier et troisième quartiles, 220 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
240
dont 220 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 51 % des ventes
Mesuré sur 322 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 51 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Pamiers
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Prix médian/m²
1 329 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Pamiers
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 1 466 €/m² | 1 385 €/m² | 342 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 1 533 €/m² | 1 385 €/m² | 302 |
| 2023 | 1 585 €/m² | 1 734 €/m² | 1 253 €/m² | 241 |
| 2024 | 1 604 €/m² | 1 652 €/m² | 1 547 €/m² | 212 |
| 2025 | 1 546 €/m² | 1 588 €/m² | 1 329 €/m² | 224 |
Dernières transactions immobilières à Pamiers
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 30/06/2026 | Appartement | 64 m² | 36 000 € | 563 €/m² |
| Route D Escosse | 30/06/2026 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| Place Albert Tournier | 29/06/2026 | Appartement | 52 m² | 123 600 € | 2 377 €/m² |
| Rue Mal Clauzel | 26/06/2026 | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 25/06/2026 | Appartement | 110 m² | 73 000 € | 664 €/m² |
| Avenue de Toulouse | 25/06/2026 | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| Rue du Quatre Septembre | 25/06/2026 | Maison | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| Place Crailsheim | 25/06/2026 | Appartement | 101 m² | 105 700 € | 1 047 €/m² |
| Rue Prosper Estieu | 24/06/2026 | Maison | 61 m² | 62 000 € | 1 016 €/m² |
| Avenue du 9 Eme Rcp | 24/06/2026 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue de Loumet | 18/06/2026 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| Place Jean Jaures | 18/06/2026 | Appartement | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| Rue Gabriel Faure | 18/06/2026 | Maison | 140 m² | 142 500 € | 1 018 €/m² |
| Rue de la Papeterie | 18/06/2026 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| Chemin de Baudet | 17/06/2026 | Maison | 89 m² | 206 100 € | 2 316 €/m² |
| Avenue de la Rijole | 16/06/2026 | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 16/06/2026 | Appartement | 123 m² | 98 000 € | 797 €/m² |
| Allée Majorelle | 15/06/2026 | Appartement | 42 m² | 77 153 € | 1 837 €/m² |
| Rue des Canonges | 15/06/2026 | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| Rue Maurice Eychenne | 12/06/2026 | Maison | 80 m² | 115 800 € | 1 448 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Pamiers
- Allée Majorelle — Maison : 1818 €/m² — Appart : 1821 €/m²
- Rue Jean Mermoz — Maison : 1750 €/m² — Appart : 1707 €/m²
- Les Tourelles — Maison : 1645 €/m² — Appart : 1744 €/m²
- Avenue de la Paix — Appart : 1615 €/m²
- Impasse Blaise Pascal — Maison : 1510 €/m²
- Chemin de Bourges — Maison : 2049 €/m² — Appart : 1004 €/m²
- Place du Marche aux Boeufs — Appart : 1699 €/m²
- Boulevard Alsace Lorraine — Appart : 1404 €/m²
- Lastourelles — Maison : 1578 €/m²
- Rue Mal Clauzel — Maison : 1274 €/m²
- Rue Charles de Gaulle — Appart : 1250 €/m²
- Avenue de Toulouse — Appart : 1200 €/m²
- Rue de la Papeterie — Maison : 1600 €/m²
- Square du Castella — Appart : 793 €/m²
- Avenue du Jeu du Mail — Maison : 1375 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allée Majorelle | 23 | 1 818 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 000 €/m² | 1 821 €/m²Q1 1 728 – Q3 1 908 €/m² | 13 | 10 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 22 | 1 750 €/m²Q1 1 562 – Q3 1 808 €/m² | 1 707 €/m²Q1 1 585 – Q3 1 854 €/m² | 7 | 15 | 48 m² | décembre 2025 |
| Les Tourelles | 16 | 1 645 €/m²Q1 1 446 – Q3 1 713 €/m² | 1 744 €/m²Q1 1 633 – Q3 1 928 €/m² | 9 | 7 | 68 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Paix | 14 | — | 1 615 €/m²Q1 1 517 – Q3 1 760 €/m² | 3 | 11 | 56 m² | août 2025 |
| Impasse Blaise Pascal | 14 | 1 510 €/m²Q1 1 407 – Q3 1 611 €/m² | — | 14 | 0 | 75 m² | octobre 2025 |
| Chemin de Bourges | 13 | 2 049 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 060 €/m² | 1 004 €/m²Q1 854 – Q3 1 072 €/m² | 7 | 6 | 91 m² | septembre 2025 |
| Place du Marche aux Boeufs | 12 | — | 1 699 €/m²Q1 1 564 – Q3 1 791 €/m² | 0 | 12 | 55 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 12 | — | 1 404 €/m²Q1 742 – Q3 1 496 €/m² | 0 | 12 | 48 m² | décembre 2025 |
| Lastourelles | 9 | 1 578 €/m²Q1 1 506 – Q3 1 694 €/m² | — | 5 | 4 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue Mal Clauzel | 9 | 1 274 €/m²Q1 1 017 – Q3 1 832 €/m² | — | 8 | 1 | 123 m² | décembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 9 | — | 1 250 €/m²Q1 926 – Q3 1 615 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | décembre 2024 |
| Avenue de Toulouse | 9 | — | 1 200 €/m²Q1 1 059 – Q3 1 308 €/m² | 2 | 7 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Papeterie | 8 | 1 600 €/m²Q1 1 591 – Q3 1 654 €/m² | — | 5 | 3 | 70 m² | novembre 2025 |
| Square du Castella | 8 | — | 793 €/m²Q1 714 – Q3 847 €/m² | 0 | 8 | 84 m² | août 2025 |
| Avenue du Jeu du Mail | 8 | 1 375 €/m²Q1 1 183 – Q3 1 620 €/m² | — | 8 | 0 | 120 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Pamiers ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
240 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Pamiers
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 167 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Pamiers
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 25,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Pamiers
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 036 logements vacants sur 9 161 logements (11,3 %)
Parc immobilier à Pamiers
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Pamiers
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Villes proches de Pamiers
Saint-Jean-du-Falga
09100 — Ariège
Prix médian/m²
1 925 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 851 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
38 ventes
La Tour-du-Crieu
09100 — Ariège
Prix médian/m²
2 175 €/m² (indicatif)
Population
3 230 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Verniolle
09340 — Ariège
Prix médian/m²
1 650 €/m² (indicatif)
Population
2 397 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Rieux-de-Pelleport
09120 — Ariège
Prix médian/m²
1 625 €/m² (indicatif)
Population
1 253 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Varilhes
09120 — Ariège
Prix médian/m²
1 897 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 487 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Les Pujols
09100 — Ariège
Population
873 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Crampagna
09120 — Ariège
Prix médian/m²
1 779 €/m² (indicatif)
Population
980 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Saint-Jean-de-Verges
09000 — Ariège
Population
1 290 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
6 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.