Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loddes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loddes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loddes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loddes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loddes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Allier. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loddes ?

Accepted Answer

À Loddes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Allier.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Loddes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Loddes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Loddes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Loddes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Loddes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Loddes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Coude	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	150 000 €	852 €/m² en bloc
Les Dagons	11/12/2025	Maison	104 m²	193 700 €	1 863 €/m²
La Maison Neuve	28/05/2025	Maison	47 m²	46 000 €	979 €/m²
Les Fonds du Fetre	08/04/2025	Maison	121 m²	151 260 €	1 250 €/m²
La Bruyere	25/03/2025	Maison	109 m²	25 000 €	229 €/m²
Goutte Pureau	06/01/2025	Maison	44 m²	12 000 €	273 €/m²
Les Plans	27/06/2024	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
Les Plans	21/03/2024	Maison	66 m²	58 000 €	879 €/m²
Rue Jean Lafaure	11/12/2023	Maison	73 m²	40 000 €	548 €/m²
Les Rocs	18/09/2023	Maison	84 m²	71 000 €	845 €/m²
Rondepierre	29/08/2023	Maison	136 m²	185 000 €	1 360 €/m²
Les Crus	23/03/2023	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Les Pierrieres	16/12/2022	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
La Ribousse	06/12/2022	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Village du Fetre	04/10/2022	Maison	64 m²	18 000 €	281 €/m²
Les Fonds du Fetre	12/09/2022	Maison	121 m²	142 635 €	1 179 €/m²
Les Fonds du Fetre	25/07/2022	Maison	80 m²	17 000 €	213 €/m²
Les Dagons	28/02/2022	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Les Grands Matrats	18/02/2022	Maison	80 m²	59 000 €	738 €/m²
La Verniere	02/12/2021	Maison	220 m²	110 000 €	500 €/m²

Prix et marché immobilier à Loddes

Agents immobiliers à Loddes

Quels outils pour préparer votre achat à Loddes ?

Analyse par type de bien à Loddes

Dernières transactions immobilières à Loddes

Diagnostic énergétique (DPE) à Loddes

Économie et revenus à Loddes

Logement à Loddes

Parc immobilier à Loddes

Questions fréquentes — Immobilier à Loddes

Trouvez votre agent idéal à Loddes en 2 minutes

Villes proches de Loddes

Le Donjon

Lapalisse

Saint-Martin-d'Estréaux

Saint-Prix

La Pacaudière

Arfeuilles

Saligny-sur-Roudon

Saint-Gérand-le-Puy

Vichy

Roanne