Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dun-sur-Auron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dun-sur-Auron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 067 €/m² à Dun-sur-Auron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dun-sur-Auron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dun-sur-Auron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dun-sur-Auron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dun-sur-Auron ?

Accepted Answer

À Dun-sur-Auron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dun-sur-Auron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dun-sur-Auron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 067 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dun-sur-Auron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dun-sur-Auron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dun-sur-Auron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dun-sur-Auron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Dun-sur-Auron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 067 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dun-sur-Auron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dun-sur-Auron incluent : Rue de L Hirondelle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dun-sur-Auron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dun-sur-Auron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 067 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	912 €/m²	912 €/m²	—	72
2022	1 040 €/m²	1 046 €/m²	636 €/m²	65
2023	962 €/m²	962 €/m²	—	41
2024	850 €/m²	835 €/m²	1 778 €/m²	44
2025	1 071 €/m²	1 071 €/m²	—	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Guedemont	30/06/2026	Maison	68 m²	142 500 €	2 096 €/m²
Rue Pillemoy	25/06/2026	Maison	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
Rue de L Equerre	23/06/2026	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Rue du Bois D Argent	23/06/2026	Maison	72 m²	74 000 €	1 028 €/m²
Rue de Boissereau	17/06/2026	Maison	139 m²	100 000 €	719 €/m²
Rue Pillemoy	15/06/2026	Maison	40 m²	65 600 €	1 640 €/m²
Chemin de Blet	12/06/2026	Maison	62 m²	117 000 €	1 887 €/m²
Rue de la Barre	09/05/2026	Maison	126 m²	81 000 €	643 €/m²
Rue des Cros	30/04/2026	Maison	105 m²	40 000 €	381 €/m²
Route de Chalivoy	28/04/2026	Maison	167 m²	215 000 €	1 287 €/m²
Impasse de la Chaume A la Rolande	22/04/2026	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
Rue Saint Cosme	10/04/2026	Maison	76 m²	102 900 €	1 354 €/m²
Place Jacques Chartier	01/04/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue de la Pajone	26/02/2026	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
Rue Margot	25/02/2026	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
Place des Ormes	09/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	244 m² (total)	235 000 €	963 €/m² en bloc
Route de Bussy	06/02/2026	Maison	75 m²	107 700 €	1 436 €/m²
Route de Saint Amand Montrond	30/01/2026	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
Rue de la Pierre Bure	17/01/2026	Maison	133 m²	237 500 €	1 786 €/m²
Route D Avord	07/01/2026	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²

Prix et marché immobilier à Dun-sur-Auron

Agents immobiliers à Dun-sur-Auron

110 biens actuellement en vente à Dun-sur-Auron

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Dun-sur-Auron ?

Analyse par type de bien à Dun-sur-Auron

Évolution des prix au m² à Dun-sur-Auron

Dernières transactions immobilières à Dun-sur-Auron

Prix de l'immobilier par rue à Dun-sur-Auron

Est-ce le bon moment pour vendre à Dun-sur-Auron ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Dun-sur-Auron

Économie et revenus à Dun-sur-Auron

Logement à Dun-sur-Auron

Parc immobilier à Dun-sur-Auron

Questions fréquentes — Immobilier à Dun-sur-Auron

Trouvez votre agent idéal à Dun-sur-Auron en 2 minutes

Villes proches de Dun-sur-Auron

Levet

Blet

Plaimpied-Givaudins

Bruère-Allichamps

Châteauneuf-sur-Cher

Avord

Ourouer-les-Bourdelins

Arçay

Bourges