Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-du-Gâtinais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-du-Gâtinais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 327 €/m² à Beaumont-du-Gâtinais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-du-Gâtinais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-du-Gâtinais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-du-Gâtinais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-du-Gâtinais ?

Accepted Answer

À Beaumont-du-Gâtinais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont-du-Gâtinais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont-du-Gâtinais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 327 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont-du-Gâtinais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-du-Gâtinais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-du-Gâtinais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont-du-Gâtinais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-du-Gâtinais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 327 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-du-Gâtinais ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaumont-du-Gâtinais incluent : Rue de L Hotel de Ville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaumont-du-Gâtinais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaumont-du-Gâtinais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 230 €/m² (indicatif)	1 247 €/m²	612 €/m²	28
2022	1 240 €/m² (indicatif)	1 294 €/m²	800 €/m²	27
2023	1 176 €/m² (indicatif)	1 176 €/m²	—	15
2024	—	—	—	10
2025	1 309 €/m² (indicatif)	1 309 €/m²	2 157 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Cerisiers	17/06/2026	Maison	96 m²	182 000 €	1 896 €/m²
Rue du Pont	16/06/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	20/05/2026	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
Lotissement du Moulin	06/05/2026	Maison	129 m²	172 000 €	1 333 €/m²
Rue Ernest Prevost	05/05/2026	Maison	88 m²	96 500 €	1 097 €/m²
Rue Ernest Prevost	03/03/2026	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue du Pont	21/02/2026	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
Rue Montgaudier	29/01/2026	Maison	231 m²	60 000 €	260 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	19/12/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Avenue de la Gare	04/12/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Le Perray	04/12/2025	Maison	182 m²	93 000 €	511 €/m²
Rue du Tournesol	29/11/2025	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	21/11/2025	Appartement	50 m²	156 800 €	3 136 €/m²
Rue du Seigle	15/10/2025	Maison	73 m²	66 000 €	904 €/m²
Rue Montgaudier	07/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	90 000 €	514 €/m² en bloc
Rue A Dieu	03/10/2025	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
Le Mesnil	03/10/2025	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
Le Perray	30/09/2025	Maison	110 m²	111 500 €	1 014 €/m²
Rue de l'Orge	05/09/2025	Maison	81 m²	120 500 €	1 488 €/m²
Seineboue	06/08/2025	Maison	100 m²	177 000 €	1 770 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaumont-du-Gâtinais

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53 biens actuellement en vente à Beaumont-du-Gâtinais

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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