Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Angé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Angé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Angé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Angé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Angé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Angé ?

Accepted Answer

À Angé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Angé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Angé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Angé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Angé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Angé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Angé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 255 €/m² (indicatif)	1 255 €/m²	—	16
2022	1 600 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	—	19
2023	—	—	—	10
2024	1 697 €/m² (indicatif)	1 697 €/m²	—	15
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Buottiere	28/05/2026	Maison	109 m²	188 000 €	1 725 €/m²
Route de Serelle	22/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	163 m² (total)	145 000 €	890 €/m² en bloc
Route du Pont	22/04/2026	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Route de la Vallee	26/02/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue du Commerce	15/01/2026	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Route du Chateau	30/10/2025	Maison	60 m²	97 000 €	1 617 €/m²
Chemin du Pernas	20/10/2025	Maison	111 m²	242 000 €	2 180 €/m²
La Canarderie	29/08/2025	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Route de la Caillaudiere	24/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	130 m² (total)	90 000 €	692 €/m² en bloc
Route de Serelle	23/07/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
Rue de l'Eglise	30/04/2025	Maison	54 m²	190 000 €	3 519 €/m²
Chemin du Haut Serelle	16/04/2025	Maison	101 m²	186 000 €	1 842 €/m²
Route du Pernas	18/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	288 000 €	1 029 €/m² en bloc
Route de la Carriere	13/03/2025	Maison	51 m²	95 000 €	1 863 €/m²
Route de la Varenne	16/12/2024	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Chemin du Pernas	29/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	140 000 €	1 077 €/m² en bloc
Route de la Chaumine	22/11/2024	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
Route du Pernas	24/10/2024	Maison	115 m²	159 000 €	1 383 €/m²
Route du Pernas	24/10/2024	Maison	119 m²	202 000 €	1 697 €/m²
Route du Bourget	17/10/2024	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²

Prix et marché immobilier à Angé

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176 biens actuellement en vente à Angé

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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