Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tiranges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tiranges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tiranges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tiranges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tiranges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tiranges ?

Accepted Answer

À Tiranges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tiranges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tiranges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tiranges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Tiranges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tiranges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tiranges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Saint Regis	26/06/2026	Appartement	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
Route de l'Andrable	07/05/2026	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
La Chapre	29/04/2026	Maison	144 m²	175 000 €	1 215 €/m²
Route Daniel Passedoit	29/04/2026	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Chemin de Cherchebrot	07/04/2026	Maison	112 m²	261 000 €	2 330 €/m²
Rue du Velay	07/04/2026	Maison	80 m²	52 500 €	656 €/m²
Chemin de la Grange du Fieu	19/02/2026	Maison	107 m²	195 000 €	1 822 €/m²
Route de l'Andrable	13/02/2026	Maison	116 m²	197 000 €	1 698 €/m²
Rue du Chappre	24/12/2025	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
Chemin du Soleil Levant	30/10/2025	Maison	44 m²	145 000 €	3 295 €/m²
Rue du Velay	23/10/2025	Maison	46 m²	12 500 €	272 €/m²
Chemin de Saint Martin	14/10/2025	Maison	119 m²	210 400 €	1 768 €/m²
Impasse de Segnorie	25/09/2025	Maison	116 m²	167 020 €	1 440 €/m²
Chemin du Plot	27/08/2025	Maison	92 m²	137 000 €	1 489 €/m²
La Place	13/08/2025	Maison	112 m²	50 000 €	446 €/m²
Chemin de la Villette	04/07/2025	Maison	118 m²	190 000 €	1 610 €/m²
Route de Chalencon	26/05/2025	Maison	30 m²	19 000 €	633 €/m²
Route de Chalencon	21/05/2025	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
Place de l'Eglise	06/05/2025	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
Chemin de la Grange du Fieu	18/04/2025	Maison	100 m²	109 000 €	1 090 €/m²

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