Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sury-près-Léré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sury-près-Léré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sury-près-Léré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sury-près-Léré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sury-près-Léré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sury-près-Léré ?

Accepted Answer

À Sury-près-Léré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sury-près-Léré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sury-près-Léré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sury-près-Léré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Sury-près-Léré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sury-près-Léré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sury-près-Léré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Savigny	12/05/2026	Maison	76 m²	44 000 €	579 €/m²
Rue de L Eglise	31/03/2026	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Rue des Petits Boulats	04/03/2026	Maison	99 m²	178 000 €	1 798 €/m²
Rue de Bretagne	20/02/2026	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²
La Grande Maison	08/01/2026	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²
Route du Moulin Gentil	19/12/2025	Maison	140 m²	205 500 €	1 468 €/m²
Route de Belleville	05/11/2025	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Chemin des Fermiers	24/10/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
Route de Belleville	24/10/2025	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
Chemin des Fermiers	22/10/2025	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Rue des Petits Boulats	21/07/2025	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
Rue de Versailles	07/07/2025	Maison	54 m²	62 000 €	1 148 €/m²
Rue du Puits Mardelon	13/06/2025	Maison	47 m²	47 000 €	1 000 €/m²
Cité de la Motte	28/05/2025	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Route de Savigny	18/02/2025	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
Rue de Bretagne	05/02/2025	Maison	150 m²	245 500 €	1 637 €/m²
Route de Lere	28/11/2024	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
Impasse de la Motte	21/11/2024	Maison	92 m²	245 000 €	2 663 €/m²
Chemin des Bois Chevreaux	05/10/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Route de Savigny	03/10/2024	Maison	102 m²	55 000 €	539 €/m²

Prix et marché immobilier à Sury-près-Léré

Agents immobiliers à Sury-près-Léré

18 biens actuellement en vente à Sury-près-Léré

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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