Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sampans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sampans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sampans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sampans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sampans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sampans ?

Accepted Answer

À Sampans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sampans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sampans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sampans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Sampans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Sampans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sampans incluent : Rue de Dijon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Sampans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sampans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 616 €/m² (indicatif)	1 824 €/m²	1 569 €/m²	17
2022	1 745 €/m² (indicatif)	1 794 €/m²	1 578 €/m²	16
2023	2 100 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	1 146 €/m²	18
2024	—	—	—	8
2025	1 405 €/m² (indicatif)	1 429 €/m²	1 405 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Mont Joly	26/06/2026	Maison	106 m²	249 500 €	2 354 €/m²
Rue Jules Machard	19/06/2026	Maison	76 m²	156 750 €	2 063 €/m²
Rue de Dijon	08/06/2026	Maison	73 m²	149 000 €	2 041 €/m²
Rue des Carrieres	18/03/2026	Maison	94 m²	169 100 €	1 799 €/m²
Rue du Dieu de Pitie	02/03/2026	Maison	120 m²	207 430 €	1 729 €/m²
Rue Mont Joly	30/01/2026	Maison	127 m²	255 600 €	2 013 €/m²
Rue de Dole	14/01/2026	Maison	113 m²	255 000 €	2 257 €/m²
Rue de Dole	30/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	290 m² (total)	350 000 €	1 207 €/m² en bloc
Rue de Dijon	17/12/2025	Appartement	73 m²	107 850 €	1 477 €/m²
Rue de la Croix D Amont	12/11/2025	Maison	79 m²	255 000 €	3 228 €/m²
Impasse du Pre Bois	21/10/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
Rue de Dijon	15/10/2025	Maison	148 m²	171 600 €	1 159 €/m²
Rue Jules Machard	14/10/2025	Maison	199 m²	329 987 €	1 658 €/m²
Rue des Vignes	13/10/2025	Maison	165 m²	110 000 €	667 €/m²
Rue de Dijon	04/07/2025	Maison	75 m²	118 000 €	1 573 €/m²
Impasse du Pre Bois	21/05/2025	Maison	91 m²	55 000 €	604 €/m²
Rue de Dole	18/04/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	293 m² (total)	105 000 €	358 €/m² en bloc
Rue de Dole	10/04/2025	Maison	96 m²	159 000 €	1 656 €/m²
Rue de L Etang	24/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	171 100 €	1 840 €/m² en bloc
Rue du Dieu de Pitie	03/03/2025	Maison	109 m²	140 000 €	1 284 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Sampans

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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