Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Menehould ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Menehould représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 093 €/m² à Sainte-Menehould, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Menehould ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Menehould, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Menehould, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Menehould ?

Accepted Answer

À Sainte-Menehould, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Menehould sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Menehould, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 093 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Menehould, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Menehould ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Menehould apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Menehould sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Menehould sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 093 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Menehould ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Menehould incluent : Rue Camille Margaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Menehould est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Menehould, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 093 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 015 €/m²	1 029 €/m²	823 €/m²	63
2022	1 145 €/m²	1 200 €/m²	1 013 €/m²	41
2023	964 €/m²	966 €/m²	857 €/m²	54
2024	835 €/m²	928 €/m²	697 €/m²	59
2025	1 053 €/m²	1 086 €/m²	755 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Philippe de la Force	22/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	141 m² (total)	120 000 €	851 €/m² en bloc
Route Royale	19/06/2026	Maison	98 m²	85 000 €	867 €/m²
Rue Chanzy	20/05/2026	Appartement	33 m²	20 000 €	606 €/m²
Rue Camille Margaine	29/04/2026	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Avenue Kellermann	28/04/2026	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Rle Pichot	21/04/2026	Maison	115 m²	119 150 €	1 036 €/m²
Avenue de la Gare	17/04/2026	MixteVente groupée · 4 logements	324 m² (total)	240 000 €	741 €/m² en bloc
Rue Camille Margaine	24/03/2026	Appartement	70 m²	54 000 €	771 €/m²
Chemin Bois D Epense Vignettes	21/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	603 m² (total)	580 000 €	962 €/m² en bloc
Route de Verrieres	17/03/2026	Maison	64 m²	123 600 €	1 931 €/m²
Rue Philippe de la Force	16/03/2026	Appartement	39 m²	46 000 €	1 179 €/m²
Rue des Pres	12/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	50 000 €	391 €/m² en bloc
Rue de la Camuterie	10/03/2026	Maison	208 m²	235 600 €	1 133 €/m²
Avenue Bournizet	09/03/2026	Maison	110 m²	183 100 €	1 665 €/m²
Allée des Sorbiers	24/02/2026	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Rue Chanteraine	12/02/2026	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Avenue de Pertison	09/02/2026	Maison	115 m²	185 700 €	1 615 €/m²
Rue de la Liberation	03/02/2026	Maison	121 m²	97 500 €	806 €/m²
Quai Valmy	29/01/2026	Appartement	25 m²	92 000 €	3 680 €/m²
Rue du Bois Josse	22/01/2026	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Menehould

Agents immobiliers à Sainte-Menehould

70 biens actuellement en vente à Sainte-Menehould

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sainte-Menehould ?

Analyse par type de bien à Sainte-Menehould

Évolution des prix au m² à Sainte-Menehould

Dernières transactions immobilières à Sainte-Menehould

Prix de l'immobilier par rue à Sainte-Menehould

Est-ce le bon moment pour vendre à Sainte-Menehould ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sainte-Menehould

Économie et revenus à Sainte-Menehould

Logement à Sainte-Menehould

Parc immobilier à Sainte-Menehould

Questions fréquentes — Immobilier à Sainte-Menehould

Trouvez votre agent idéal à Sainte-Menehould en 2 minutes

Villes proches de Sainte-Menehould

Clermont-en-Argonne

Varennes-en-Argonne

Revigny-sur-Ornain

Grandpré

Sermaize-les-Bains

Pargny-sur-Saulx