Prix et marché immobilier à Moulins
À Moulins, le prix médian est de 1 324 €/m² sur 252 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Moulins
313 biens actuellement en vente à Moulins
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 324 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 245 €/m²
Maisons (médian)
1 475 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 270 €/m² sur 4 762 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 038 et 1 707 €/m²
(premier et troisième quartiles, 252 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
291
dont 252 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 51 % des ventes
Mesuré sur 431 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 51 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 84 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 571 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Moulins
Prix médian/m²
1 476 €/m²
Prix médian/m²
1 225 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Moulins
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 1 568 €/m² | 1 164 €/m² | 360 |
| 2022 | 1 296 €/m² | 1 570 €/m² | 1 219 €/m² | 328 |
| 2023 | 1 318 €/m² | 1 401 €/m² | 1 279 €/m² | 301 |
| 2024 | 1 273 €/m² | 1 552 €/m² | 1 210 €/m² | 253 |
| 2025 | 1 316 €/m² | 1 476 €/m² | 1 225 €/m² | 289 |
Dernières transactions immobilières à Moulins
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de Bois | 30/06/2026 | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| Boulevard Ledru Rollin | 26/06/2026 | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| Rue Delvaux | 26/06/2026 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| Rue de Decize | 26/06/2026 | Maison | 153 m² | 151 000 € | 987 €/m² |
| Boulevard Ledru Rollin | 25/06/2026 | Appartement | 131 m² | 202 700 € | 1 547 €/m² |
| Rue des Tanneries | 25/06/2026 | Appartement | 60 m² | 94 350 € | 1 573 €/m² |
| Rue Gaspard Roux | 24/06/2026 | Appartement | 65 m² | 84 100 € | 1 294 €/m² |
| Rue des Jardins Bas | 24/06/2026 | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 €/m² |
| Rue du Repos | 23/06/2026 | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| Rue Regemortes | 23/06/2026 | Appartement | 50 m² | 83 600 € | 1 672 €/m² |
| Rue Albert | 23/06/2026 | Maison | 105 m² | 227 000 € | 2 162 €/m² |
| Rue Rouget de L Isle | 20/06/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 279 m² (total) | 400 025 € | 1 434 €/m² en bloc |
| Rue de Bernage | 19/06/2026 | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| Rue Delorme | 18/06/2026 | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² |
| Rue du Vert Galant | 16/06/2026 | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| Boulevard de Courtais | 16/06/2026 | Appartement | 57 m² | 97 150 € | 1 704 €/m² |
| Rue de Bourgogne | 15/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 120 m² (total) | 66 500 € | 554 €/m² en bloc |
| Rue Robert Perraut | 12/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 92 m² (total) | 82 000 € | 891 €/m² en bloc |
| Rue Gaspard Roux | 11/06/2026 | Appartement | 63 m² | 67 500 € | 1 071 €/m² |
| Rue des Pecheurs | 11/06/2026 | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Moulins
- Rue Gaspard Roux — Appart : 1196 €/m²
- Rue Danton — Appart : 1304 €/m²
- Rue de Decize — Maison : 1512 €/m² — Appart : 1075 €/m²
- Rue de Bourgogne — Maison : 1040 €/m² — Appart : 1186 €/m²
- Rue du Vert Galant — Appart : 1398 €/m²
- Rue de Lyon — Appart : 1012 €/m²
- Rue des Greves — Maison : 2081 €/m² — Appart : 1438 €/m²
- Boulevard de Nomazy — Appart : 1400 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin — Appart : 1289 €/m²
- Rue de Champmilan — Appart : 802 €/m²
- Rue du Pont de Bois — Appart : 1188 €/m²
- Boulevard de Courtais — Appart : 1141 €/m²
- Quai D Allier — Maison : 2137 €/m² — Appart : 1094 €/m²
- Route de Lyon — Appart : 1091 €/m²
- Rue de Paris — Appart : 1356 €/m²
- Rue du Sophora — Appart : 1360 €/m²
- Rue des Tanneries — Appart : 1390 €/m²
- Rue des Garceaux — Maison : 1225 €/m²
- Rue de Serbie — Appart : 1400 €/m²
- Rue de Villars — Appart : 1465 €/m²
- Rue Durand — Appart : 1039 €/m²
- Rue de Bardon — Appart : 1279 €/m²
- Rue Philippe Thomas — Appart : 1278 €/m²
- Rue Thonier — Appart : 1484 €/m²
- Route de Clermont — Maison : 1118 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Gaspard Roux | 35 | — | 1 196 €/m²Q1 962 – Q3 1 283 €/m² | 3 | 32 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue Danton | 28 | — | 1 304 €/m²Q1 1 148 – Q3 1 391 €/m² | 1 | 27 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de Decize | 26 | 1 512 €/m²Q1 1 037 – Q3 1 759 €/m² | 1 075 €/m²Q1 969 – Q3 1 306 €/m² | 15 | 11 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 21 | 1 040 €/m²Q1 822 – Q3 1 356 €/m² | 1 186 €/m²Q1 944 – Q3 1 600 €/m² | 6 | 15 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue du Vert Galant | 21 | — | 1 398 €/m²Q1 1 243 – Q3 1 503 €/m² | 1 | 20 | 61 m² | septembre 2025 |
| Rue de Lyon | 18 | — | 1 012 €/m²Q1 929 – Q3 1 080 €/m² | 0 | 18 | 61 m² | octobre 2025 |
| Rue des Greves | 15 | 2 081 €/m²Q1 2 007 – Q3 2 194 €/m² | 1 438 €/m²Q1 1 238 – Q3 1 646 €/m² | 5 | 10 | 94 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Nomazy | 15 | — | 1 400 €/m²Q1 1 118 – Q3 1 903 €/m² | 2 | 13 | 74 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Ledru Rollin | 15 | — | 1 289 €/m²Q1 1 233 – Q3 1 480 €/m² | 0 | 15 | 76 m² | octobre 2025 |
| Rue de Champmilan | 15 | — | 802 €/m²Q1 679 – Q3 956 €/m² | 0 | 15 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue du Pont de Bois | 14 | — | 1 188 €/m²Q1 899 – Q3 1 351 €/m² | 1 | 13 | 55 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Courtais | 13 | — | 1 141 €/m²Q1 986 – Q3 1 484 €/m² | 3 | 10 | 103 m² | septembre 2025 |
| Quai D Allier | 12 | 2 137 €/m²Q1 1 179 – Q3 2 249 €/m² | 1 094 €/m²Q1 1 070 – Q3 1 197 €/m² | 7 | 5 | 104 m² | juin 2025 |
| Route de Lyon | 12 | — | 1 091 €/m²Q1 955 – Q3 1 204 €/m² | 2 | 10 | 51 m² | septembre 2025 |
| Rue de Paris | 11 | — | 1 356 €/m²Q1 1 212 – Q3 1 649 €/m² | 3 | 8 | 85 m² | mai 2025 |
| Rue du Sophora | 11 | — | 1 360 €/m²Q1 1 273 – Q3 1 644 €/m² | 0 | 11 | 70 m² | août 2025 |
| Rue des Tanneries | 11 | — | 1 390 €/m²Q1 1 226 – Q3 1 700 €/m² | 3 | 8 | 63 m² | juillet 2025 |
| Rue des Garceaux | 9 | 1 225 €/m²Q1 940 – Q3 2 040 €/m² | — | 7 | 2 | 68 m² | mars 2025 |
| Rue de Serbie | 9 | — | 1 400 €/m²Q1 1 181 – Q3 1 703 €/m² | 2 | 7 | 82 m² | avril 2025 |
| Rue de Villars | 9 | — | 1 465 €/m²Q1 1 398 – Q3 1 620 €/m² | 1 | 8 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Durand | 8 | — | 1 039 €/m²Q1 979 – Q3 1 359 €/m² | 1 | 7 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bardon | 8 | — | 1 279 €/m²Q1 1 056 – Q3 1 398 €/m² | 1 | 7 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Philippe Thomas | 8 | — | 1 278 €/m²Q1 1 009 – Q3 1 375 €/m² | 0 | 8 | 71 m² | mai 2025 |
| Rue Thonier | 8 | — | 1 484 €/m²Q1 1 348 – Q3 1 586 €/m² | 0 | 8 | 55 m² | décembre 2025 |
| Route de Clermont | 8 | 1 118 €/m²Q1 990 – Q3 1 163 €/m² | — | 7 | 1 | 96 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Moulins ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
291 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Moulins
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 574 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Moulins
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 25,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Moulins
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 534 logements vacants sur 13 149 logements (11,7 %)
Parc immobilier à Moulins
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Moulins
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Villes proches de Moulins
Avermes
03000 — Allier
Prix médian/m²
1 881 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 074 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
50 ventes
Yzeure
03400 — Allier
Prix médian/m²
1 550 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
12 897 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
160 ventes
Neuvy
03000 — Allier
Population
1 475 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Toulon-sur-Allier
03400 — Allier
Population
1 166 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Trévol
03460 — Allier
Prix médian/m²
1 461 €/m² (indicatif)
Population
1 643 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Besson
03210 — Allier
Population
728 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Lusigny
03230 — Allier
Prix médian/m²
1 569 €/m² (indicatif)
Population
1 620 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Souvigny
03210 — Allier
Prix médian/m²
1 036 €/m² (indicatif)
Population
1 698 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.