Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Givry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Givry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Givry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Givry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Givry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Givry ?

Accepted Answer

À Givry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Givry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Givry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Givry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

1 ventes immobilières ont été enregistrées à Givry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Givry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Givry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Charny Broyard	24/04/2026	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
Chemin des Remparts	03/03/2026	Maison	186 m²	130 000 €	699 €/m²
Rue du Bout Haut	22/11/2024	Maison	69 m²	33 000 €	478 €/m²
Rue du Chateau	11/09/2024	Maison	120 m²	229 000 €	1 908 €/m²
Rue de L Eglise	08/07/2024	Maison	61 m²	66 000 €	1 082 €/m²
Rue du Docteur Baudier	03/07/2024	Maison	73 m²	69 000 €	945 €/m²
Rue de la Liberation	25/06/2024	Maison	135 m²	115 000 €	852 €/m²
Rue de la Liberation	29/12/2023	Maison	116 m²	71 000 €	612 €/m²
Rue de L Eglise	14/12/2023	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
Rue de L Eglise	26/10/2023	Maison	63 m²	40 200 €	638 €/m²
Rue des Charrons	28/02/2023	Maison	127 m²	168 000 €	1 323 €/m²
Rue de la Liberation	25/04/2022	Maison	167 m²	271 330 €	1 625 €/m²
Rue de la Liberation	15/03/2022	Maison	122 m²	65 000 €	533 €/m²
Rue de L Eglise	14/02/2022	Maison	165 m²	130 000 €	788 €/m²
Rue du Bout Haut	17/12/2021	Maison	124 m²	194 000 €	1 565 €/m²
Rue des Charrons	27/07/2021	Maison	130 m²	148 040 €	1 139 €/m²
Rue de la Liberation	20/07/2021	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
Rle du Bout Haut	23/02/2021	Maison	119 m²	123 000 €	1 034 €/m²

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