Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Loire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Loire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 080 €/m² à Châtillon-sur-Loire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Loire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Loire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Loire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Loire ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Loire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 080 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Loire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Loire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Loire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Loire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Loire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 080 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Loire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 080 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 159 €/m²	1 187 €/m²	532 €/m²	57
2022	1 268 €/m²	1 268 €/m²	—	42
2023	1 117 €/m²	1 117 €/m²	—	39
2024	1 351 €/m²	1 326 €/m²	2 778 €/m²	32
2025	1 018 €/m²	1 026 €/m²	956 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Villiers	22/06/2026	Maison	106 m²	125 000 €	1 179 €/m²
Route de Beaulieu	19/06/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Rue Saint Vincent	12/06/2026	Maison	81 m²	81 400 €	1 005 €/m²
Grande Rue	04/06/2026	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Rue des Bruyeres	05/05/2026	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Rue Haute	06/03/2026	Maison	70 m²	187 500 €	2 679 €/m²
Route de Beaulieu	24/02/2026	Maison	63 m²	93 000 €	1 476 €/m²
Rue de la Marne	12/02/2026	Maison	75 m²	81 000 €	1 080 €/m²
Rue de Villiers	10/02/2026	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
Rue de Cernoy en Berry	06/02/2026	Maison	88 m²	125 500 €	1 426 €/m²
Place de L Eglise	30/01/2026	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
Rue Mal Joffre	30/01/2026	Appartement	56 m²	52 500 €	938 €/m²
Grande Rue	28/01/2026	Maison	127 m²	190 000 €	1 496 €/m²
Rue de Gien	28/01/2026	Maison	62 m²	72 000 €	1 161 €/m²
Chemin des Chenes	23/01/2026	Maison	128 m²	180 000 €	1 406 €/m²
Route de la Menigaudiere	19/01/2026	Maison	98 m²	171 200 €	1 747 €/m²
Rue des Violettes	20/12/2025	Maison	101 m²	119 757 €	1 186 €/m²
Rue de la Source	12/12/2025	Maison	110 m²	109 000 €	991 €/m²
Rue de Villiers	10/12/2025	Maison	81 m²	99 000 €	1 222 €/m²
Rue Saint Vincent	20/11/2025	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-sur-Loire

Agents immobiliers à Châtillon-sur-Loire

88 biens actuellement en vente à Châtillon-sur-Loire

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Châtillon-sur-Loire ?

Analyse par type de bien à Châtillon-sur-Loire

Évolution des prix au m² à Châtillon-sur-Loire

Dernières transactions immobilières à Châtillon-sur-Loire

Est-ce le bon moment pour vendre à Châtillon-sur-Loire ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Châtillon-sur-Loire

Économie et revenus à Châtillon-sur-Loire

Logement à Châtillon-sur-Loire

Parc immobilier à Châtillon-sur-Loire

Questions fréquentes — Immobilier à Châtillon-sur-Loire

Trouvez votre agent idéal à Châtillon-sur-Loire en 2 minutes

Villes proches de Châtillon-sur-Loire

Beaulieu-sur-Loire

Bonny-sur-Loire

Briare

Saint-Brisson-sur-Loire

Saint-Martin-sur-Ocre

Autry-le-Châtel

Belleville-sur-Loire

Ouzouer-sur-Trézée